黑龙江省哈尔滨市人民政府办公厅


哈政办发〔2004〕7号

哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市国有工业企业搬迁改造暂行办法的通知





各区、县（市）人民政府，市政府各委、办、局：
　　经市政府同意，现将《哈尔滨市国有工业企业搬迁改造暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　哈尔滨市人民政府办公厅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○四年五月十三日



哈尔滨市国有工业企业搬迁改造暂行办法





　　为全面实施老工业基地调整改造，进一步推进工业企业搬迁改造，实现国有企业改革和生态型园林城市建设目标，结合我市实际，制定本办法。

　　第一章　总　　则
　　第一条　本办法适用于中心城区内造成城市严重污染的国有工业企业，以及因城市规划、建设致使土地功能发生变化、改组改制、合资合作、结构调整需要易地搬迁的企业。
　　第二条　企业实施搬迁改造应当符合城市总体规划、土地利用规划及环境保护规划；坚持走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路；坚持优化布局，协同配合，确保资产保值增值；坚持有利于企业技术进步和产业升级，提高工业经济整体水平。
　　第三条　企业搬迁必须与全市工业布局调整相结合，与企业改制、改组、改造、结构调整、扭亏增盈及建立现代企业制度相结合，通过引进战略投资者，实现企业产权多元化。

　　第二章　搬迁范围和方向
　　第四条　中心城区范围内国有工业企业，有下列情况之一的应当搬迁：
　（一）不符合城市总体规划、对城市功能格局有影响的或不符合环境保护规划，严重污染城市环境的；
　（二）经认定，企业危房比例达到40%以上，对安全有影响，经治理仍不达标的；
　（三）不能发挥土地资源效益，通过搬迁进行改制、改组可以获得最大土地效益，解决职工安置费用的；
　（四）进行产品结构调整，实施技术改造项目，需改扩建厂房面积达到原厂房面积50%的；
　（五）实施城市公共基础设施建设需要征用企业土地的。
　　第五条　符合第四条所定搬迁条件，但改制方案未确定、产品发展思路不明确的企业不予批准搬迁。
　第六条　企业搬迁方向，原则上迁至三环路以外规划工业区域。重新选址应当安排在工业用地规划范围内的开发区、科技园区和专业工业园区。
　　第七条　鼓励企业根据自身发展需要和产业布局发展规划，向城区周边县域工业园区转移。

　　第三章　资金使用及资产的处置
　　第八条　实行土地出让金返还制度，政府与搬迁企业按土地市场成交价3:7的比例分成。政府留成部分作为老工业基地调整改造资金投入；企业留成部分由市政府国资委监督使用。对有特殊困难、净资产不足以妥善安置职工的企业，可由政府分成部分补贴。
　　第九条　实施“退城进郊”计划而搬迁企业腾退的原划拨用地，国有土地使用权依法收回，公开竞价出让；原土地使用权为出让性质的，若改变土地用途，应实行市场化运作。
　　第十条　搬迁改造企业已抵押的土地和房产，按以下方式处理：
　（一）转让抵押物收入较多，能够处置抵押贷款的，应对银行贷款进行处置；
　（二）不能处置抵押贷款的，在征得债权银行同意后，可用其他抵押物替换原抵押物，也可寻找担保人，将抵押贷款转为担保贷款；
　（三）既不能处置抵押贷款又没有新抵押物或担保人的，在征得债权银行同意后，可将抵押物转让收入专户存入债权银行监督使用，企业取得新址土地和房产证后，重新办理抵押贷款手续；
　（四）搬迁改造企业办理担保贷款、抵押贷款，评估、登记、担保等部门免收或按低限减半收取有关费用。
　　第十一条　土地交易要与企业改革改制相结合，充分考虑职工安置、债务处理、产业发展规划、厂区内厂办集体企业、家属区物业管理移交等问题，实现企业改革改制方案确定的阶段性目标。
　　第十二条　企业通过土地出让获得的资金，主要用于职工安置等改革成本及新厂建设投资，专款专用。

　　第四章　优惠政策
　　第十三条　凡具备下列条件之一的搬迁改造企业，可享受市老工业基地调整改造资金支持。
　（一）实施技术改造和新产品开发，达产后新产品产值率超过30%且效益良好的；
　（二）组建或加入大企业集团的；
　（三）通过改制实现投资主体多元化、非国有股份相对控股的。
　　第十四条　原属严重污染企业必须通过搬迁改造治理达标并通过有关部门验收的，可享受市环保污染防治基金补贴。
　　第十五条　持有房屋产权证的搬迁改造企业办理房屋产权变更登记，房产住宅部门只收取成本费。
　　第十六条　企业搬迁期间可享受停产整顿政策。
　第十七条　易地搬迁造成的企业固定资产和流动资产损失，经财政部门及国有资产管理部门批准后，可冲销企业净资产。
　　第十八条　搬迁改造企业原厂区土地增值部分，经税务部门审批后免征土地增值税。
　　第十九条　搬迁改造企业原址土地资源利用，要在符合城市总体规划的前提下，兼顾搬迁企业改革成本的需要，力争实现效益最大化。

　　第五章　企业申报及相关部门工作程序
　　第二十条　实施搬迁改造的企业，隶属国有资产经营公司（含授权经营集团公司）的，由国有资产经营公司（含授权经营集团公司）上报；其他企业由主管部门向市政府国资委提交改革改制总体方案，市政府国资委会同有关部门审查批复。
　　第二十一条　申请实施搬迁改造的企业，需提交下列材料：
　（一）国有资产经营公司（含授权经营集团公司）、主管部门的请示；
　（二）改革改制总体方案或企业搬迁改造总体方案，包括企业原房产、土地等情况；新厂建设可行性研究报告；新址环境评价报告书。
　　第二十二条　相关部门职责：
　（一）市政府国资委负责搬迁改造的总体协调；提出搬迁改造企业名单及原址土地利用需求；会同市城市规划、国土资源和房产住宅等部门对搬迁改造企业的房产、土地资源情况进行审查，确定土地处置方式。
　（二）市城市规划局负责结合市政府国资委审定的企业改革改制方案中关于土地处置的意见，按照城市总体规划及分区规划确定搬迁改造企业原址用地规划性质，组织审定控详规划。
　（三）市国土资源局负责根据市城市规划局提供的规划和技术指标，对搬迁企业土地收回和出让方案进行初审，经市政府批准后组织实施。
　（四）市房产住宅局负责搬迁改造企业房屋产权灭籍及拆迁手续的办理。
　　第二十三条　凡未履行本办法规定程序实施搬迁改造的企业，不享受本办法优惠政策。

　　第六章　附　　则
　　第二十四条　符合本办法相关规定的其他企业，经市政府批准后，可参照本办法执行。
　　第二十五条　本办法不适用于已搬迁企业。
　　第二十六条　本办法由市政府国资委负责解释。
　　第二十七条　本办法自发布之日起实施。


陕西省西安市人大常委会


西安市出租汽车管理条例



西安市人民代表大会常务委员会
公 告
（第49号）


《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市出租汽车管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2004年6月30日通过，陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议于2004年8月3日批准。现予公布，自公布之日起施行。


西安市人民代表大会常务委员会

2004年9月15日


(2002年7月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第二次会议通过2002年9月29日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准
根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的《关于修改＜西安市出租汽车管理条例＞的决定》修正）


第一章 总 则


第一条 为了加强本市出租汽车行业管理，提高出租汽车服务质量，保障乘客和经营者及其从业人员的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内出租汽车的经营和管理活动。
第三条 本条例所称出租汽车，是指取得营运资格，根据乘客意愿提供客运服务，按照行驶里程、时间计价收费的客车。
本条例所称经营者包括从事出租汽车经营的企业和个体工商户。
　第四条 本市出租汽车行业实行统一管理、合法经营、公平竞争、规范服务。
　第五条 本市出租汽车行业的发展应当纳入经济和社会发展计划，做到合理规划、协调发展。
　市出租汽车行业行政主管部门根据城市建设和社会经济发展情况编制出租汽车行业发展计划，报经市人民政府批准后实施。
　第六条 市交通行政管理部门是本市出租汽车行业行政主管部门，其所属的市出租汽车行业管理机构负责具体日常行政管理工作，查处违反本条例的行为。
　阎良区、临潼区、长安区和市辖县交通行政管理部门负责辖区内出租汽车行业的日常行政管理工作。
　公安、工商、物价、质量技术监督等行政部门，应当按照各自的职责协同管理。
　第七条 市出租汽车行业管理机构应当加强对出租汽车经营者、驾驶人的管理，定期进行法制教育、职业道德教育和业务素质教育，增强文明服务和规范服务意识，维护西安形象。
　　

第二章 经营权管理
　　

第八条 出租汽车经营权实行有偿出让、转让。
　企业和个人从事出租汽车经营活动，必须取得出租汽车经营权。
　第九条 出租汽车经营权出让，由市出租汽车行业行政主管部门依照法定程序统一组织招标或者拍卖。
　参加投标或者竞买出租汽车经营权的企业和个人，必须具备行业规定的经营条件。
　出租汽车经营权出让所得应当全额上缴财政，按照有关规定专款专用。
　市属各区县不得自行发展出租汽车或者出让经营权。
　第十条 出租汽车经营权出让的数量，应当按照本市出租汽车行业发展计划确定。
　第十一条 取得出租汽车经营权的经营者，在办理车辆牌照等相关手续后，方可到市出租汽车行业管理机构领取出租汽车经营权证书、出租汽车经营资格证和出租汽车车辆运营证等证件。
　第十二条 出租汽车经营者需要转让出租汽车经营权或者更新车辆的，应当到市出租汽车行业管理机构、工商、税务和公安等部门办理相关手续。
　出租汽车经营权转让的，转让方应当按市人民政府规定向市财政缴纳增值费。增值费按照有关规定专款专用。
　第十三条 出租汽车经营权期满时，经营者应当终止营运活动，并将出租汽车经营权证书等证件交回市出租汽车行业管理机构。
　　

第三章 经营者管理
　　

第十四条 经营出租汽车的企业，应当具备下列条件：
　（一）有符合行业规定的客运车辆和相应资金；
　（二）有与其经营规模相适应的停车场地和固定的经营场所；
　（三）有相应的管理人员和驾驶人；
（四）有与经营方式相配套的经营管理制度；
　（五）有市出租汽车行业管理机构颁发的出租汽车经营资格证。
　 第十五条 经营出租汽车的个体工商户，应当具备下列条件：
　（一）有符合行业规定的客运车辆和相应资金；
（二）有本市常住户口或者暂住证；
　（三）符合市出租汽车行业管理机构规定的其他条件。
　第十六条 出租汽车驾驶人，应当具备下列条件：
（一）有本市常住户口或者暂住证；
　（二）有公安部门核发的机动车辆驾驶证，并有两年以上驾龄；
　（三）经行业职业培训合格取得出租汽车驾驶人客运资格证。
　第十七条 出租汽车营运车辆应当符合下列条件：
（一）公安部门审查检验合格；
（二）符合行业规定的车型和车体装饰；
（三）按照行业规定安装质量合格的标志灯、计价器和空车待租标志；
（四）按照行业规定张贴营运证标志、租价标签，喷印经营企业名称和监督电话等；
　（五）按照国家规定安装安全防范装置。
　第十八条 市出租汽车行业管理机构应当对出租汽车经营者所具备的条件、驾驶人客运资格证、出租汽车服务设施等进行年度复审。年度复审合格的准予继续营运；年度复审不合格的，限期改正。
　第十九条 出租汽车驾驶人因违法被吊销客运资格证的，三年内不得从事出租汽车客运服务。
　第二十条 经营者变更工商登记项目或者停业、歇业的，自变更或者停业、歇业之日起十日内，持工商、税务部门的证明文件，到市出租汽车行业管理机构办理有关手续。停业、歇业的，应当交回出租汽车经营资格证和车辆运营证。
　　

第四章 营运管理
　　

第二十一条 出租汽车经营者应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、法规、规章和有关规定；
　（二）定期对出租汽车驾驶人进行业务素质、安全营运、规范服务教育；
（三）按照规定标准收费，使用专用票据；
　（四）按照规定到质量技术监督部门对计价器进行年度检验；
　（五）按照行业规定期限和要求向市出租汽车行业管理机构报送有关报表；
　（六）按照规定期限依法缴纳税费；
（七）不得将出租汽车交无客运资格证者营运；
　 （八）出租汽车经营者不得随意在出租汽车车体上设置、张贴或者悬挂广告。
　 第二十二条 出租汽车驾驶人营运服务时应当遵守下列规定：
　（一）符合行业规范服务标准，文明礼貌，规范服务；
（二）符合行业车容车貌标准，保持车辆整洁卫生；
　（三）遵守交通规则，行驶途中不得有抢道、截头猛拐等危害交通安全的行为；
　（四）选定最佳行驶路线，不得在营运途中故意绕行；
　（五）正确使用计价器，严格按照计价器显示金额收费，并按实收金额出具专用票据；
　（六）计价器发生故障、失准或者专用票据用完时，不得营运；载客途中计价器发生故障或者失准的，应当立即告诉乘客并与乘客协商，合理解决收费；
　（七）提醒乘客不要遗忘携带的物品，发现乘客遗失物品的，应当归还失主，无法归还时，应当及时交给市出租汽车行业管理机构，不得隐匿；
　（八）不得拒绝载客；
（九）载客途中不得招徕其他乘客；
　（十）遇抢险救灾、重大活动等特殊情况时，应当服从出租汽车行业管理机构的统一调度和指挥。
　第二十三条 有下列情形之一的，出租汽车驾驶人可以谢绝或者中断服务；
　（一）乘客在禁止停车的路段或者遇红灯停驶时拦车的；
　（二）乘客携带易燃易爆危险物品及其他危害公共安全物品的；
　（三）乘客携带宠物及其他污损车辆物品的；
（四）醉酒者、精神病患者在无人陪同时乘车的；
　（五）乘客有违反交通、治安管理或者其他违法行为的。
　第二十四条 乘客应当遵守下列规定：
（一）文明乘车，不乱扔废弃物、不污损车辆；
　（二）按计价器显示金额付费，支付乘车途中的过桥、过路及停车等费用；
　（三）不携带易燃易爆等危害公共安全和环境卫生的物品上车；
　 （四）不向驾驶人提出违反道路交通管理、治安管理规定的要求。
　第二十五条 有下列情形之一的，乘客有权拒绝支付乘车费用：
（一）无计价器或者有计价器借故不用的；
（二）不向乘客出具出租汽车专用票据的；
　（三）由于驾驶人的过错，不能及时将乘客送达目的地的。
　第二十六条 市出租汽车行业行政主管部门会同公安、市政管理、规划部门，设置、划定出租汽车停车点、停车场地或者营运站。
　在城市繁华地区和主要路段应当设置方便乘客上下的出租汽车停车点。
　在航空港、火车站、长途汽车站、体育场馆、旅游景点，大型宾馆、商场、医院等场所，应当设置、划定出租汽车停车场地或者营运站。
　已经设置和新建的停车场地，应当划定出租汽车停车位。营运站具体管理办法由市人民政府制定。
　第二十七条 本市出租汽车不得在规定的营运范围以外驻地营运。
　非本市出租汽车不得在本市行政区域驻地营运。
　　

第五章 监督与投诉
　　

第二十八条 市出租汽车行业管理机构应当加强出租汽车的管理和监督，其工作人员执行公务时，应当出示执法证件。
　第二十九条 乘客对出租汽车经营者、驾驶人侵犯其合法权益的行为，可以向市出租汽车行业管理机构投诉。乘客投诉应当自权益被侵犯之日起10日内提出，投诉时应当提供车辆牌号、出租汽车专用票据或者其他能够证明其被侵权的证据。
　市出租汽车行业管理机构受理乘客投诉后，应当及时调查处理，并在15日内将处理结果答复投诉人。
　第三十条 出租汽车经营者、驾驶人有违反本条例的行为或者被投诉的，应当在接到书面通知后，在规定的期限内到市出租汽车行业管理机构接受查询或者处理。
　第三十一条 乘客与驾驶人因乘车、收费发生争议的，可以请求市出租汽车行业管理机构予以处理。乘坐时起到受理时止的车费以及检测费用由责任者承担。
　　

第六章 法律责任
　　

第三十二条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由市出租汽车行业管理机构暂扣非法营运车辆，出具暂扣单，处5000元以上20000元以下罚款：
（一）未取得出租汽车经营权非法营运的；
（二）未办理营运手续擅自营运的；
　（三）本市出租汽车超越规定的营运范围驻地营运或非本市出租汽车在本市驻地营运的。
　第三十三条 有下列行为之一的，由市出租汽车行业管理机构责令改正，可以处500元以上1000元以下罚款；情节严重的，并处吊销出租汽车车辆运营证一个月以上三个月以下或者吊销客运资格证：
　（一）未按规定进行年度复审或者年度复审不合格继续营运的；
　（二）将车辆交无客运资格证者营运的；
　（三）不使用计价器或者计价器发生故障、失准，继续营运的；
　（四）拒不出具专用票据或者专用票据用完后，继续营运的；
　（五）不按规定标准收费或者在营运途中故意绕行的；
　（六）遇抢险救灾等特殊情况，不服从出租汽车行业管理机构统一调度和指挥的。
　第三十四条 有下列行为之一的，由市出租汽车行业管理机构责令改正，给予警告，可以并处300元以上500元以下罚款：
（一）擅自在出租汽车车体上张贴、设置广告的；
（二）未按规定张贴营运标志、租价标签、喷印单位名称和监督电话的；
（三）载客途中计价器发生故障或者失准，不立即告诉乘客的；
（四）载客途中招徕乘客的；
（五）无故拒载或者中断服务的。
第三十五条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由市出租汽车行业管理机构责令改正，给予警告，可以并处100元以上300元以下罚款：
（一）营运车辆车容车貌不符合行业标准的；
（二）驾驶人营运服务不符合行业规范服务标准的；
（三）不按规定期限和要求向市出租汽车行业管理机构报送有关报表的。
第三十六条 违反本条例规定，行驶途中有抢道、截头猛拐等危害交通安全行为的，隐匿乘客遗失的贵重物品拒不交还的，由公安部门依法处理。
第三十七条 市出租汽车行业管理机构执法人员履行公务中，发现出租汽车经营者、驾驶人有违反本条例规定行为的，有权暂扣出租汽车车辆运营证、出租汽车驾驶人客运资格证等有关证件。暂扣证件应当出具暂扣单。
经营者、驾驶人接受处理后，执法人员应当及时返还暂扣的证照。
第三十八条 拒绝、阻碍市出租汽车行业管理机构工作人员依照本条例规定执行公务的，由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》进行处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十九条 本条例规定的行政处罚依照《中华人民共和国行政处罚法》规定的程序执行。
作出处罚金额在10000元以上或者吊扣出租汽车车辆运营证、吊销客运资格证决定的，当事人有权要求举行听证。
第四十条 当事人对处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
当事人逾期不申请复议、也不起诉、又不履行处罚决定的，市出租汽车行业管理机构可以申请人民法院强制执行。
第四十一条 市出租汽车行业行政主管部门、管理机构及其工作人员，以权谋私、滥用职权、玩忽职守的，由其所在单位或者监察机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。


第七章 附 则


第四十二条 本条例自2002年12月1日起施行。